智能车库厂家提供信息 这两天，有个话题引爆了国内房产圈，北京环京房价惨遭“膝斩”，这给不少人的心里都添了堵。而这一现象的出现，也让很多人不禁扪心自问，买房投资有风险，到底买房好还是租房好？今天，我们就来说说这个话题，清明时节雨纷纷，而这段时间的北京环京带房地产市场也可谓是一片风雨飘摇。处于环京区域的廊坊北三县之一的香河房价出现“膝斩”，该县曾经的明星楼盘香河富力城的房屋单价从2万5跌至了8千，而且，买房就能送车位，一时引发了很多村镇青年热购。2万5到8千，足足暴跌68%！这样的跌幅只能用“惨绝人寰”来形容。而且，这一戏剧性的消息已经得到了官媒的证实。
智能车库厂家提供 据记者采访，从今年春节后，富力城就出现了8千每平的房源，这次清明是为了促销，所以拿出了更多的房源进行优惠销售。记者证实，房价下跌确有其事，目前房子正常均价也在万元左右。随后，更多媒体走访后发现，原来不止香河县，整个廊坊都不咋好过，燕郊、大厂、固安、三河市等地的房价近年来都进入了持续大跌的状态。各大社交媒体就时不时会爆出环京区域“房价暴跌、免费送房”的内容。打开一看，大部分新闻也都如出一辙，原本每平2到3万买入的房子，现在跌到万元左右，有些楼盘甚至跌破了1万元大关，很多高位买入的投资人损失惨重，甚至出现了“资不抵债”的情况。
智能车库厂家提供 买家一时无语凝噎，宁愿把房子亏本送人也不想继续帮银行还贷，但即便如此，也基本无人接盘。众所周知，“追涨杀跌”是人类的共性，人们都愿在房价看涨的情况下入手，但环京房价的困境，算笔账就更容易明白。以香河富力城的楼盘为例，假设在几年前某人以2.5万每平的价格入手了100平的房子，首付三成，剩余借款175万，但现在这套房全款只值80万，不足借款的一半。购置新房的成本显然更低，自然没有人还会傻到去接盘。不过，让很多人倍感意外的是，就在几年前，环京地区的房产还是炒房者手中的香饽饽。对于很多在北京工作的工薪人群来说，北京房价实在高不可攀。
